こんにちは、東京・神奈川エリアを中心に塗装・リフォーム工事を行なっている多摩市の株式会社幸和です。
今回は「外壁塗装と屋根塗装で知っておくべき「塗膜」と「寿命」」について書いています。

・塗装の役割ってなに？
・外壁塗装と屋根塗装の塗り替えの目安はどれくらい？
・どんな状態になったら相談・依頼したらいいの？

などの方にも、ご参考頂ければと思います。
塗装・リフォームのご相談や見積もり依頼などの際にもご参考ください。

■雨水の染み込み、柱や土台の腐食、建物自体の劣化から防ぐ「塗膜」について
塗膜は、塗料を塗りそれが固まって作られる塗料の膜になります（固体皮膜）。つまりは外壁や屋根に対してコーティング（保護）する役目になります。（塗膜を形成するために使用する「塗料」とは、顔料・樹脂・水もしくは溶剤・添加剤を加えて形成されている液状のもので、これを下地（屋根や外壁そのもの）に塗布し、乾燥させることで成膜させます）

建物の外装部分は日々、雨水・太陽の紫外線を受けて劣化しています。
外壁や屋根の場合、セメントが使用されていることが多いため、コーティング（保護）をしていない状態の場合、雨水を吸収してしまいます。吸収した水は気温差により膨張したり、伸縮したりするので、その影響でセメント部分が割れたり、爆裂したりしてしまい、劣化スピードが加速します。

これを防ぐための手段として、建物に塗装を行い、塗膜による外壁・屋根のコーティング（保護）を行います。

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■外壁塗装・屋根塗装の塗り替えの目安は？
外壁塗装ですが、通常は10年くらいで劣化が始まり、15年程度に1度が塗り替えのタイミングです。
ただし、使用されている塗料の性能や周囲の環境・状況によって大きく変わってきますので、外壁などにひび割れや、塗膜剥がれ、カビの発生がありましたら、注意が必要です。

屋根塗装ですが、外壁よりも、普段から直射日光を浴び風雨にもさらされる厳しい環境にあるため、塗り替えの重要性が高くなります。通常は10年程度が塗り替えのタイミングです。
ただし、木部の塗装寿命はさらに短く3～5年の塗り替えタイミングになりますのでご注意ください。

また、和瓦は塗装の必要はありませんが「コロニアル」や「カラーベスト」と商品名でも呼ばれるストレート瓦は、セメントを板状にしたものなので、塗装が皮膜となって劣化を防ぐ役割が大きいです。普段目にしていない場所なので、定期的に診断して劣化状況を確認しておくようにしましょう。

ご自身で判断ができない場合は、専門業者に相談しましょう。

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■屋根塗装は外壁塗装よりも専門知識・技術が必要
屋根塗装は、外壁塗装と比べて塗装の選択や施工には専門知識や技術が必要です。

例えば太陽熱を反射して、省エネ効果がある遮熱塗料や、耐久性の高い無機塗料など屋根専用の塗料があります。

また、屋根の塗装後に雨漏りが起こるケースがあります。経験の浅い業者だと工事中に屋根材や下地材を踏んで傷つける場合があります。そして塗装後には、毛細管現象で雨水の逆流を防ぐ「縁切り」と呼ばれる処理が必要です。

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■塗装・リフォームなら職人・プロがいる株式会社幸和にご相談ください。

私たちの想い
ほとんどの方が、人生で一番高いお買い物は？と聞かれたら、『家』とお答えになります。

そんな高価な『家』
家族の思い出が詰まった『家』
新しい家族を迎える『家』

塗装工事は、その大切な『家』の最も大切なメンテナンスです。私たち幸和は、お客様の想いを共有し、すべての人達を笑顔にする。そんな気持ちをロゴに込めました。
今日も一生懸命、本物の塗装工事をお届けします。

私たちの約束
私たち幸和は、塗装屋さんの良いとこ取りを目指して設立し、数年がかりで「自社受注」と「自社施工」の両立を確立しました。これは、簡単な様で、ものすごく難しく、両立している会社はほとんどありません。
（自社“専属”職人などと表記し、自社施工にみせかけている会社は、星の数ほどありますが・・・）

・自社でお仕事を頂く＝自社で工事をする
・契約をした者＝現場で工事をする者
・自社職人＝自社社員 この「当たり前」を活かし、正確な情報を適正な価格で提案する事をお約束します。

私たちが、お客様から安心して塗装・リフォームのご相談・ご依頼を受けられる様に努力している10の事
(1)職人は常に技術・知識をアップデートする為、定期勉強会をおこなっています。
(2)スタッフ全員で問題解決！自社職人の強みとして、毎週定期会議を行い、常に問題解決に努めています。
(3)現場近隣の方への配慮。現場ご近隣の方もお客様と考え、丁寧な清掃・挨拶を徹底しております。
(4)塗料は使い回さず新品を！塗料缶は、お客様の目の前で開封します。また、ご不在時は「開封動画」を撮影します。
(5)作業の安全を徹底！ヘルメット着用等、現場管理を徹底し、安全第一に努めます。
(6)お客様の納得いくまでが工期！自社受注の為、特に工期は定めず、納得のいく仕上がりになるまで作業させていただきます。
(7)毎日作業日報を提出します！その日に施工したこと、施工した職人、施工内容を作業日報として、お客様に毎日ご報告しています。
(8)リアルタイム工事日記の配信。その日の作業をその日のうちに。ブログにアップして確認していただきます。
(9)全工事に「工事保証書」を発行（最長15年）「工事が終わってからが本当のお付き合い」が弊社の合言葉です。少しでも気になることがあれば、何でもお伺いいたします！
(10)全現場においてアンケートの実施。アンケート結果を共有し、良かったところは継続、悪かったところは改善に努めています。

■主な活動エリア
・東京エリア23区
中央区、千代田区、文京区、港区、新宿区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区、板橋区、豊島区、北区、台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

・東京エリア23区外
八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、西東京市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、瑞穂町、日の出町、奥多摩町、檜原村

・神奈川エリア
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