塗装・リフォームQ&A

屋根修理・リフォームの費用っていくら?

2022.7.20

絶えず日光や風・雨など外気にさらされている屋根ですが、外壁と同様に、建物部分の中でも劣化が激しい部分になります。
また、屋根は建物を守る大切な部分になりますので、劣化・破損した状態を放置しておくと、被害が建物内部まで拡がり、建物全体が深刻な事態に陥ってします。

こんにちは、東京・神奈川エリアを中心に塗装・リフォーム工事を行なっている多摩市の株式会社幸和です。今回は、屋根修理・リフォームの費用っていくら? ということで記事を書いています。

・築10年ぐらい経つけど、屋根修理・リフォームはまだ大丈夫?
・最近外壁の劣化が目立つ様になったけど、屋根は大丈夫か心配
・そろそろ屋根の修理・リフォームを検討している

上記の様な方にご参考いただければと思います。


■屋根修理を検討するタイミングは?
屋根の修理を検討するタイミングとしましては、

・10年〜15年内

上記期間で検討するケースが多いです。
ただし、建物の状況(立地・環境)によってはもっと早い段階で検討が必要になる場合もありますので「最近家の劣化が目立つ・・・」と思ったら、一度、屋根修理・リフォーム業者さんにご相談ください。

以下の症状が見えたら注意が必要です。
・塗り替えたときから10年以上経っている。
・以前と比べて、屋根が色あせて見える。
・屋根を手で触った時に、白い粉がつく。
・目立たないが、屋根周辺に小さなひび割れがある。
・屋根のつなぎ目がひび割れたり壊れたりしている。
・金属が錆びてきている。
・雨漏りしている。


■屋根素材別の耐用年数と修理・リフォーム時期目安
現在使われている屋根素材としては主に以下になります。

・スレート屋根
・瓦屋根
・金属屋根(ガルバリウム鋼板・トタン)
・アスファルトシングル屋根

など
それぞれの耐用年数と修理・リフォーム時期目安をご紹介します。

・スレート屋根
耐用年数  :20年程度
修理時期目安:10〜15年程度

・瓦屋根
耐用年数  :50年程度
修理時期目安:10〜15年程度

・金属屋根
耐用年数  :30年程度
修理時期目安:20〜30年程度

・アスファルトシングル屋根
耐用年数  :20〜30年程度
修理時期目安:20年程度


■いろいろある屋根修理・リフォーム方法と概算費用
一概に屋根修理といっても、部分修理なのか?全体的な修理・リフォームなのか?によって修理内容も変わってきます。
以下にて主な屋根修理・リフォーム概要をご紹介します。

・部分修理(数万円〜 ※修理内容による)
・屋根塗装(30万円~ ※坪数による)
・葺き替え(70万円~ ※坪数による)
・カバー工法(70万円~ ※坪数による)


■屋根修理・リフォーム業者選びにご注意!
屋根修理・リフォーム業者選びには注意しましょう。
屋根の状態をチェックするためには、屋根上にあがって確認する必要があります。
一般の人には中々難しく、専門業者が確認を行うことから、屋根修理・リフォームは、詐欺・悪質業者がつけ込みやすい箇所になります。
屋根の点検を理由に、屋根上にあがって問題のない屋根を破損させ、あたかも修理が必要な屋根。として屋根修理・リフォームを行おうとする業者もいます。

こちらの詳細については過去記事「屋根修理・リフォームの詐欺・悪質業者を見分けるには?」に詳しく記載していますので、合わせてご参考ください。


■まとめ
屋根修理・リフォームを安く抑えるためには、修理回数を減らすのではなく、定期的に確認を行い、メンテナンスをすることが大事です。
被害(劣化・破損など)が少ない状態で、修理を行うことにより、修理範囲も狭くなるため、費用も安く抑えることができ、かつ、建物自体の劣化を防ぐことにもつながります。

家の屋根修理・リフォームに関するご質問やご相談は、お気軽にこちらからご相談ください
屋根修理・リフォーム専門の職人・プロが親切・丁寧に対応させて頂きます。


行列のできる塗装店 株式会社幸和 について

■塗装工事を依頼したい会社NO.1に
日本マーケティングリサーチ機構が、2021年6月期に外壁塗装会社について インターネット調査を行った結果、当社が3つのエリアで塗装工事を依頼したい会社NO.1に選ばれました。


■塗装工事、リフォームに不安がある方へ
株式会社幸和では、塗装工事、リフォームをどうしたらいいのか?業者選びは何を基準に選べばいいの?費用はいくらかかるの?など、無料相談を受け付けていますのでお気軽にご相談ください。
また、少しでもお客様に安心して工事を依頼してほしい。そんな想いから「外装専門ショールーム」を設けています。
こちらは、神奈川県横浜市都筑区にあり、外装塗装の見本や素材感などを確認することができます。


■株式会社幸和の想い
ほとんどの方が、人生で一番高いお買い物は?
と聞かれたら、『家』とお答えになります。

そんな高価な『家』
家族の思い出が詰まった『家』
新しい家族を迎える『家』

塗装工事は、その大切な『家』の最も大切なメンテナンスです。
私たち幸和は、お客様の想いを共有し、すべての人達を笑顔にする。
そんな気持ちをロゴに込めました。
今日も一生懸命、本物の塗装工事をお届けします。


■自社職人の当社が選ばれる理由
株式会社幸和では、少しでもお客様に安心して、そしてより良い塗装工事・リフォームを行えるように、

・常に技術・知識をアップデートする為の定期勉強会の実施。職人技術の向上。
・ご近隣の方もお客様と考え、丁寧な清掃・挨拶を徹底。現場近隣の方への配慮。
・塗料は使い回さず新品を利用。質の向上。

など、「お客様の笑顔」の為に、”当たり前のことを、当たり前以上に” 行っています。


■主な活動エリア
・東京エリア23区
中央区、千代田区、文京区、港区、新宿区、品川区、目黒区、大田区、世田谷区、渋谷区、中野区、杉並区、練馬区、板橋区、豊島区、北区、台東区、墨田区、江東区、荒川区、足立区、葛飾区、江戸川区

・東京エリア23区外
八王子市、立川市、武蔵野市、三鷹市、青梅市、府中市、昭島市、調布市、町田市、小金井市、小平市、日野市、東村山市、国分寺市、国立市、西東京市、福生市、狛江市、東大和市、清瀬市、東久留米市、武蔵村山市、多摩市、稲城市、羽村市、あきる野市、瑞穂町、日の出町、奥多摩町、檜原村

・神奈川エリア
横浜市、川崎市、横須賀市、鎌倉市、逗子市、三浦市、葉山町、相模原市、厚木市、大和市、海老名市、座間市、綾瀬市、愛川町、清川村、平塚市、藤沢市、茅ヶ崎市、秦野市、伊勢原市、寒川町、大磯町、二宮町、小田原市、南足柄市、中井町、大井町、松田町、山北町、開成町、箱根町、真鶴町、湯河原町